Îlot mixte Gare la Vallée

Amiens / Oise / 2019

Cette opération mixte intervient dans le contexte de la ZAC Gare la Vallée, vaste projet de l’AUA Paul Chemetov de restructuration du tissu urbain à Amiens. Situé à l’Est du centre historique entre la Somme et le faisceau ferroviaire, il s’agit d’un territoire marqué par un passé ouvrier et industriel. Etroites maisons basses de briques rouges, entrepôt et bâtis industriels y côtoient nombre de jardins et espaces plantés, majoritairement placés en cœur d’îlot.

La ZAC Gare la Vallée est un objet opérationnel permettant une action coordonnée de plus grande échelle : elle sera très profitable à ce quartier central d’Amiens aujourd’hui peu valorisé. Le projet prend le parti d’un travail fin de préservation et de couture urbaine où les bâtiments existant dictent les gabarits à leurs abords.

Situé en bordure de ZAC, l’îlot Boulogne est constitué de quatre axes dont la rue de la Vallée : large et passante, elle relie le centre-ville et la ZAC. Structurant le quartier, elle est bordée de commerces de proximité, de bars, de bureaux et est également le support des transports en communs,

Deux permis de construire (PCB1 et PCB2) concernant deux bâtiments de bureaux en R+4 et R+5 -situés à l’alignement sur la rue de la Vallée et la rue Legrand d’Aussy- ont précédemment été déposé sur ces deux emprises foncières. Ces deux bâtiments constituent donc le front bâti sur la rue de la Vallée, et les bâtiments de logements objet des permis PCL1 et PCL2 s’y adossent et se développent en cœur d’ilot, jusqu’à la nouvelle rue Dejean Prolongée.

Sur l’assiette PCL1, trois bâtiments de logement sont implantés perpendiculairement à la rue de la Vallée et viennent s’adosser au bâtiment de bureaux (PCB1) situé à l’alignement sur la rue de la Vallée et de la rue Legrand d’Aussy. Leurs pignons Nord sont à donc à l’alignement de la voie nouvelle (prolongement de la rue Dejean) et le bâtiment le plus à l’Ouest est à l’alignement strict de la cour urbaine publique.

Sur l’assiette PCL2 deux bâtiments de logement sont implantés perpendiculairement à la rue de la Vallée, adossés au bâtiment de bureaux (PCB2) qui est à l’alignement strict sur la rue de la Vallée. Un troisième bâtiment, parallèle à la nouvelle voie Dejean, assure la continuité avec les bâtiments existants et est à l’alignement strict de la rue Dejean. Les pignons Nord des deux premiers bâtiments sont à l’alignement de la voie nouvelle et le bâtiment le plus à l’Est est à l’alignement strict de la future cour.

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