Écoquartier de la 12° Escadre

Reims / Marne / 2008

Le nouveau quartier de la 12e escadre d’aviation prend place sur une friche RFF d’environ 19 ha. Ce terrain, vierge de toute construction hormis la halle Sernam au nord du site, forme une bande de 150 m de large et de 1,3 km de long. Il est situé entre les voies ferrées et la rue de la 12e escadre d’aviation au nord-est de la ville. Le PDU de la ville prévoit un franchissement des rails en prolongement du boulevard des Belges pour former une rocade médiane. Le maillage du nouveau quartier s’inscrit naturellement en continuité avec les rues existantes, créant ainsi des îlots de 100 à 150 m de long. Les bâtiments sont implantés perpendiculairement à la rue de la 12e escadre afin de privilégier l’orientation nord-sud. Chaque îlot correspond à une unité de voisinage d’environ une centaine de logements. À chaque unité correspond une cour collective plantée sous laquelle se trouve le stationnement nécessaire à l’ensemble des logements. 3 typologies d’habitat sont déclinées (habitat collectif, intermédiaire et individuel). L’ensemble de ces habitations sera conçu dans une logique écologique: serres inter-climatiques, isolations par l’extérieur, capteurs solaires sur les toitures, récupération des eaux de pluie. L’objectif est que ces habitations soient classées « basse énergie ».
6 bâtiments passifs ponctuent le site. Implantés le long de la rue de la 12e escadre, ils font office d’articulation avec les entrées du nouveau quartier.
La halle Sernam présente au nord du site sera réhabilitée et intégrée à un nouveau quartier de production artistique.

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