L’urbanisation et la requalification des quartiers nord de Lille-sud correspondent à un enjeu urbain particulier. Il s’agit en effet d’un territoire placé entre deux faubourgs actifs de la ville, qui a été très fortement démoli ces dernières années et qui est en attente d’une urbanisation de qualité. Le projet doit donner un nouveau visage au secteur, il doit permettre une réactivation des espaces publics entre les deux faubourgs en pariant sur une certaine densité et une diversité des ambiances proposées.
La position du site à l’échelle de l’agglomération présente un grand intérêt pour créer une véritable liaison verte entre le sud (eurasanté) et la ceinture verte de la ville. Le projet profite de cette opportunité et propose un corridor vert qui traverse le site du sud au nord permettant ainsi une liaison «écologique» des grands espaces naturels (écosystème) du sud de Lille vers le centre ville. Ce corridor chemine autour des bâtiments publics placés à cet endroit. Il est assez large pour assurer à la fois une continuité verte et une distribution active de chaque équipement.
À l’échelle du quartier, le projet propose dans sa structure urbaine deux voies est/ouest qui relient de façon évidente pour les voitures et les piétons, les deux faubourgs de la ville. Ces deux rues franchissent le corridor vert et sont ponctuées de quatre places publiques permettant d’articuler les bâtiments existants avec ces nouvelles infrastructures.
Les bâtiments publics : écoles, centre social, bibliothèque, gymnase… sont proches les uns des autres. L’idée est de profiter de cette caractéristique pour créer un grand espace «citoyen» dans le corridor vert, constitué d’une succession de lieux de rencontres et de convivialité en prolongement des équipements publics.
Pour diversifier au maximum l’offre de logements, le projet propose des «produits» d’habitat de qualité (immeubles gradins, maisons avec jardins individuels, bâtiments mixtes…) afin de créer une masse critique d’habitats redonnant une nouvelle vie au quartier dans un brassage et une mixité de la population.
Le projet prévoit également l’implantation d’activités et de bureaux (le long du faubourg des portes et sur la place Med) afin de pouvoir répondre à un maximum de sollicitations.